Centraal gelegen maisonnette in kindvriendelijke buurt van Nootdorp

Omgeving:
Ben je op zoek naar een sfeervolle maisonnette op een centrale locatie? Dan is dit heerlijke appartement in Nootdorp precies wat je zoekt!
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de buurt. Denk aan diverse basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en tal van speeltuintjes om de hoek. Ideaal voor gezinnen!
Op slechts 5 minuten rijden ligt winkelcentrum De Parade, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Voor natuurliefhebbers zijn de Dobbeplas en het Balijbos vlakbij: perfect voor een ontspannen wandeling of een mooie fietstocht.

De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de nabijheid van de A4, A13, A12 en N470 ben je in een mum van tijd in Den Haag, Rotterdam of Delft. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: bus 60 brengt je naar Delft, metrostation Nootdorp biedt een directe verbinding naar Den Haag Centraal en Rotterdam, en tram 17 brengt je eveneens naar het hart van Den Haag.
Kortom, een ideale woonplek voor wie centraal wil wonen met alle comfort van de stad én de rust van de natuur binnen handbereik.

Indeling:
Via de zijkant van het complex bereik je de eerste verdieping waar de voordeur van deze maisonnette zich bevindt. Stap binnen in de hal waar je direct een warm welkom ervaart. Hier vind je de meterkast en een toilet.
Loop je door, dan kom je in de lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te komen.

De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis, AEG oven, losse koelkast en losse vriezer.
Een absoluut pluspunt is het balkon dat grenst aan de woonkamer: hier geniet je de hele dag van de zon – perfect voor een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Op de zolderverdieping vind je nog een extra slaapkamer – ideaal als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Kortom, een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden op een fijne, centrale locatie!

KENMERKEN:
- bouwjaar 1995
- gelegen op eigen grond
- gebruiksoppervlak wonen ca. 79m2
- externe eigen berging
- actieve VVE met professionele beheerder
- bijdrage €149,22 per maand
- Houten dubbele beglazing
- MJOP aanwezig
- collectieve opstalverzekering
- Balkon op het Noordoosten
- energielabel c
- voldoende gelegen tot openbaar parkeren

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Centrally located maisonette in child-friendly neighborhood of Nootdorp

Surroundings:
Are you looking for an attractive maisonette in a central location? Then this lovely apartment in Nootdorp is exactly what you are looking for!
Located in a quiet, child-friendly neighborhood with plenty of amenities nearby. Think of several elementary school, secondary schools, sports clubs and plenty of playgrounds around the corner. Ideal for families!
Just 5 minutes drive away is shopping center De Parade, where you can go for all your daily shopping and more. For nature lovers, the Dobbeplas and the Balijbos are nearby: perfect for a relaxing walk or a nice bike ride.

Accessibility is excellent. Thanks to the proximity of the A4, A13, A12 and N470 you can be in The Hague, Rotterdam or Delft in no time. Public transport is also well arranged: bus 60 takes you to Delft, metro station Nootdorp offers a direct connection to The Hague Central Station and Rotterdam, and streetcar 17 also takes you to the heart of The Hague.
In short, an ideal place to live for those who want to live centrally with all the comforts of the city and the tranquility of nature within easy reach.

Layout:
Through the side of the complex you reach the second floor where the front door of this maisonette is located. Step into the hall where you immediately experience a warm welcome. Here you will find the meter cupboard and a toilet.
Walk through, then you come into the bright living room with adjoining dining room. A nice place to relax or socialize.

The open kitchen is practical and equipped with a gas stove, AEG oven, separate refrigerator and separate freezer.
An absolute plus is the balcony adjacent to the living room: here you can enjoy the sun all day - perfect for a cup of coffee in the morning or a drink at the end of the day.

On the second floor there are two generous bedrooms and the bathroom. The bathroom is equipped with a shower, bathtub, sink and connections for the washer and dryer.
On the attic floor you will find an extra bedroom - ideal as a third bedroom, study or hobby room.

In short, a surprisingly spacious house with many possibilities in a nice, central location!

FEATURES:
- built in 1995
- located on private land
- living area approx 79m2
- External private storage
- Active owners association with professional administrator
- contribution €149,22 per month
- Wooden double glazing
- MJOP present
- Collective building insurance
- Balcony facing northeast
- energy label c
- Sufficiently located to public parking

If you are interested we advise you to use your own buying agent!

If you are interested in this property but you have not yet sold your own home .... please call our office for a free valuation!

The information provided has been prepared with care, however no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to view, make an offer or enter into negotiations.

The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.