**For English see below**

Op zoek naar een appartement met een unieke en dynamische indeling? Ontdek het nu en wie weet wordt het jouw nieuwe thuis!

Wateringse Veld is een relatief jonge en moderne wijk in Den Haag die bekendstaat om zijn gezinsvriendelijke karakter en diverse voorzieningen. De wijk biedt een uitstekende balans tussen stedelijk comfort en een groene, rustige leefomgeving.
De wijk beschikt over een breed scala aan voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderdagverblijven en middelbare scholen. Daarnaast zijn er meerdere winkelcentra, zoals Winkelcentrum Hoge Veld en Winkelcentrum Wateringen, waar bewoners terecht kunnen voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca.
Wateringse Veld heeft een groen en ruimtelijk karakter, met diverse parken en waterpartijen die bijdragen aan een rustige sfeer. Op een paar minuten afstand ligt het natuur- en recreatiegebied De Uithof, een ideale plek voor wandelen, fietsen, wintersport en klimmen. Dit maakt de wijk aantrekkelijk voor mensen die van een actieve en groene leefstijl houden.
De bereikbaarheid van Wateringse Veld is uitstekend. Met de auto zijn de A4 en A13 gemakkelijk bereikbaar, terwijl tramlijnen en busverbindingen zorgen voor een goede verbinding met het stadscentrum en omliggende gemeenten.

Wateringse Veld is een veelzijdige en toegankelijke wijk, ideaal voor gezinnen en iedereen die een moderne woonomgeving zoekt met voldoende groen en voorzieningen.

Bij aankomst bij het appartementencomplex is er een intercom via de trap of lift komt u bij het appartement gelegen op de vierde etage. Zodra u het appartement binnenstapt, wordt u verwelkomd in een woning met een unieke en dynamische indeling.

4e verdieping:
In de gang vindt u een moderne toiletruimte (2021) voorzien van een hangend toilet en een fonteintje, evenals de meterkast. Vanuit de gang zijn er twee deuren die leiden naar de open living. De open verbinding van de werkplek, keuken, de woon- en eetkamer is wat dit appartement extra bijzonder maakt. De woonkamer biedt tevens toegang tot het balkon. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De moderne, open keuken (2021) is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en koel-vriescombinatie van Siemens, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de open indeling blijft u tijdens het koken in contact met uw gezelschap, ideaal voor gezellige avonden.

De huidige werkplek op deze verdieping was voorheen een extra kamer. Indien gewenst, kan deze ruimte eenvoudig worden omgebouwd tot een aparte kamer door het plaatsen van een muur.

3e verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de derde verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. De moderne badkamer (2021) is voorzien van een douche, een hangend toilet en een wastafelmeubel.

De wasruimte op deze verdieping is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast vindt u hier de opstelplaats voor de C.V.-ketel en de mechanische ventilatie.

Kortom, dit appartement biedt een unieke indeling met veel mogelijkheden en moderne afwerkingen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 2000
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 94 m2
- Intern eigen berging
- Parkeerplaats op een parkeerterrein, betreft een appartementsrecht
- Actieve VVE met professionele beheerder
- Bijdrage € 203,- per maand
- Energielabel B (2029)
- Houten kozijnen, met HR++ glas
- Volledige vloerverwarming
- CV-Ketel Remeha 2014
- MJOP aanwezig 2019-2030
- Collectieve opstalverzekering
- Overige verkoopinformatie is digitaal beschikbaar
- Oplevering in overleg

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Looking for an apartment with a unique and dynamic layout?
Discover it now—this could be your new home!

Wateringse Veld is a relatively young and modern neighborhood in The Hague, known for its family-friendly character and diverse amenities. It offers an excellent balance between urban convenience and a green, tranquil living environment.

The neighborhood boasts a wide range of facilities, including primary schools, daycare centers, and secondary schools. Additionally, there are several shopping centers, such as Winkelcentrum Hoge Veld and Winkelcentrum Wateringen, where residents can find daily groceries, shops, and restaurants.

Wateringse Veld has a green and spacious character, with various parks and water features that contribute to a serene atmosphere. Just a few minutes away lies the nature and recreational area De Uithof—an ideal spot for walking, cycling, winter sports, and climbing. This makes the area particularly attractive to those who enjoy an active and green lifestyle.

Accessibility is excellent: major highways A4 and A13 are easily reachable by car, while tram and bus lines provide great connections to the city center and surrounding municipalities.

Wateringse Veld is a versatile and accessible neighborhood, perfect for families and anyone looking for a modern living environment with plenty of greenery and amenities.

About the apartment

Upon arrival at the apartment complex, you will find an intercom system. Take the stairs or elevator to the fourth floor, where the apartment is located. Upon entering, you will be greeted by a home with a unique and dynamic layout.

Fourth floor:
In the hallway, you will find a modern toilet room (2021) with a wall-mounted toilet and a washbasin, as well as the meter cupboard. From the hallway, two doors lead into the open living space. The open connection between the workspace, kitchen, living, and dining areas makes this apartment truly special. The living room also provides access to the balcony. The entire floor is equipped with comfortable underfloor heating.

The modern, open kitchen (2021) is luxuriously designed and equipped with built-in appliances, including a Siemens induction hob and fridge-freezer, a combination oven, a dishwasher, and an extractor hood. The open layout ensures that you can stay connected with your guests while cooking—perfect for cozy evenings.

The current workspace on this floor was previously an additional room. If desired, this area can easily be converted back into a separate room by adding a wall.

Third floor:
A staircase in the hallway leads to the third floor. Here, you will find two spacious bedrooms, the bathroom, and a practical storage room. The modern bathroom (2021) features a shower, a wall-mounted toilet, and a vanity unit.

The laundry room on this floor includes connections for a washing machine and dryer. You will also find the central heating boiler and mechanical ventilation unit here.

In short, this apartment offers a unique layout with many possibilities and modern finishes—ideal for those seeking a comfortable and stylish home.

Features:
- Year of construction: 2000
- Perpetual ground lease fully paid off
- Living area: approx. 94 m²
- Internal private storage room
- Parking space on a parking lot (apartment right)
- Active homeowners’ association (VVE) with professional management
- Monthly contribution: €203
- Energy label B (valid until 2029)
- Wooden window frames with HR++ glass
- Full underfloor heating
- Remeha central heating boiler (2014)
- Multi-year maintenance plan (MJOP) 2019-2030
- Collective building insurance
- Additional sales information available digitally
- Delivery in consultation

If you are interested, we strongly recommend engaging your own real estate agent!

Are you interested in this property but have yet to sell your own home? Feel free to call our office for a free valuation!

The information provided has been carefully compiled; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to schedule a viewing, make an offer, or enter into negotiations.

The measurement instructions are based on NEN2580 standards, designed to create a uniform method of measurement for indicating the usable floor area. Measurement deviations may occur due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.