Modern en instapklaar 3-kamer appartement met tuin, berging en privéparkeerplaats in Zoetermeer!

Welkom bij Amazonestroom 10, een keurig onderhouden 3-kamer appartement van circa 100 m², gelegen op de begane grond in de geliefde en waterrijke wijk Oosterheem in Zoetermeer. Met een zonnige tuin, ruime woonkamer met open keuken, moderne badkamer en eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en aparte berging is dit een ideale woning voor starters, senioren of jonge gezinnen!

Buurt:
De woning is gelegen in de wijk Oosterheem-Noordoost, direct aan het groene Bentwoud en nabij het winkelcentrum Oosterheem. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand, evenals het RandstadRail-station Oosterheem (ca. 900 meter). Dankzij de ligging nabij de N209 zijn de A12, A13 en A4 eenvoudig bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door moderne architectuur, veel groen en een rustige sfeer.

Begane grond:
U heeft toegang tot de woning via uw eigen voordeur. De woning zelf begint in een ruime hal met toegang tot de meterkast (voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meter), een separaat toilet met hangend toilet en fonteintje, en twee slaapkamers: een aan de rechtervoorzijde, de hoofdslaapkamer aan de linkerzijde. Beide slaapkamers zijn ruim en licht.

De ruime woonkamer met open keuken is stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van grote ramen met kunststof kozijnen en HR-dubbel glas. De keuken met kookeiland en bar is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een Pelgrim vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron/oven van Pelgrim, mengkraan, en een koel-/vriescombinatie (Pelgrim). De open indeling en natuurlijke lichtinval is het receptuur van een heerlijke woonruimte.

Verder heeft de woning een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een mechanische ventilatie-unit. Deze praktische ruimte is toegankelijk vanuit de hal.

Achtertuin:
Via een openslaande deur in de woonkamer bereikt u de zonnige loggia/tuin op het zuidoosten. Deze buitenruimte is ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de middag. De tuin biedt privacy en rust. Daarnaast beschikt u over een externe berging in het gebouw én een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2009
- Volledige eigendom
- Woonoppervlakte: ca. 100 m²
- Inhoud: ca. 300 m³
- Vloerafwerking: laminaat
- Kozijnen: kunststof met HR++ dubbel glas
- Meterkast met 7 groepen, hoofdschakelaar en 2 aardlekschakelaars
- Verwarming: stadsverwarming, radiatoren
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Energielabel: A+
- 2 slaapkamers
- Luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie
- Toilet met hangend closet en fonteintje
- Moderne open keuken met kookeiland, Pelgrim inbouwapparatuur
- Tuin op het zuidoosten
- Inpandige berging met wasmachine en droger aansluiting
- Externe berging
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- Actieve VvE, bijdrage € 134,33 per maand
- Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Oplevering in overleg

Interesse?
Benieuwd of Amazonestroom 10 jouw nieuwe thuis wordt? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar aan de juistheid ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om de woning te bezichtigen, een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier meten mogelijk te maken en geeft een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Modern and Move-In Ready 3-Room Apartment with Garden, Storage, and Private Parking in Zoetermeer!

Welcome to Amazonestroom 10, a well-maintained 3-room apartment of approximately 100 m², located on the ground floor in the popular and water-rich Oosterheem district of Zoetermeer. With a sunny garden, spacious living room with open kitchen, modern bathroom, private parking space in a gated area, and a separate storage room, this is an ideal home for starters, seniors, or young families!

Neighbourhood:
The property is located in the Oosterheem-Noordoost district, directly adjacent to the green Bentwoud and near the Oosterheem shopping center. Schools, childcare, and sports facilities are within walking or cycling distance, as is the RandstadRail station Oosterheem (approx. 900 meters). Thanks to its location near the N209, the A12, A13, and A4 motorways are easily accessible. The neighbourhood is characterized by modern architecture, lots of greenery, and a peaceful atmosphere.

Ground Floor:
You enter the home via your own front door. The apartment starts with a spacious hallway providing access to the meter cupboard (equipped with 7 circuit breakers, 2 residual-current devices, a main switch, and a smart meter), a separate toilet with wall-mounted toilet and washbasin, and two bedrooms: one at the front right, and the main bedroom on the left. Both bedrooms are spacious and bright.

The generous living room with open kitchen is stylishly finished with laminate flooring and features large windows with plastic frames and HR double glazing. The kitchen with cooking island and bar is fully equipped with modern built-in appliances: a Pelgrim dishwasher, 4-burner induction hob, Pelgrim combi microwave/oven, mixer tap, and a fridge/freezer combination (Pelgrim). The open layout and natural light make for a delightful living space.

Furthermore, the apartment offers a spacious internal storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as a mechanical ventilation unit. This practical space is accessible from the hallway.

Back Garden:
Through double doors in the living room, you access the sunny loggia/garden facing southeast. This outdoor space is ideal for enjoying a morning coffee in the sun or an afternoon drink. The garden offers privacy and tranquillity. Additionally, there is an external storage room in the building and a private parking space in the enclosed courtyard.

Features:

- Year of construction: 2009

- Freehold property

- Living area: approx. 100 m²

- Volume: approx. 300 m³

- Flooring: laminate

- Window frames: plastic with HR++ double glazing

- Meter cupboard with 7 groups, main switch and 2 residual-current devices

- Heating: district heating, radiators

- Mechanical ventilation present

- Energy label: A+

- 2 bedrooms

- Luxurious bathroom with bathtub, shower, washbasin cabinet, designer radiator, and mechanical ventilation

- Toilet with wall-mounted closet and washbasin

- Modern open kitchen with cooking island, Pelgrim built-in appliances

- Southeast-facing garden

- Internal storage room with washing machine and dryer connections

- External storage room

- Private parking space in gated area

- Active HOA, contribution €134.33 per month

- Close to schools, shops, public transport, and highways

- Delivery in consultation

Interested?
Curious whether Amazonestroom 10 could be your new home? Contact us today for a viewing!
If interested, we advise you to engage your own purchasing agent.
If you’re interested in this property but have not yet sold your current home… please call our office for a free valuation!

The information provided has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. All provided information should be considered an invitation to view the property, make an offer, or enter into negotiations.
The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a uniform method of measurement and gives an indicative usable floor area. The Measurement Instruction does not entirely eliminate differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations in the measurement process.