Modern en knus wonen in 's-Gravenhage!

Dit is jouw kans om eigenaar te worden van een prachtige, gerenoveerde studio op de Allard Piersonlaan 179 A in 's-Gravenhage. Met een woonoppervlakte van 28 m², een luxe keuken en een nette badkamer biedt deze studio alles wat je nodig hebt voor om heerlijk te wonen.

Locatie:
Deze studio op de Allard Piersonlaan 179 A is gunstig gelegen met toegang tot verschillende voorzieningen en faciliteiten in de buurt. Het bevindt zich op een steenworp afstand van Park den Burgh, de Haagse Hogeschool, de winkels aan de Goeverneurlaan (inclusief een Albert Heijn), en het stadscentrum, allemaal eenvoudig bereikbaar per fiets.

Bovendien biedt deze locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen. Het is gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, Station Hollands Spoor, het openbaar stadsvervoer, scholen, het centrum van Oud-Rijswijk en de uitvalswegen naar de snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Derde verdieping:
Op de derde verdieping betreedt u een hal met een prachtige houtlook laminaatvloer, die zich uitstrekt over de gehele studio en is uitgerust met vloerverwarming. Vanuit hier kom je in de woon/slaapruimte met een open keuken. Deze keuken is voorzien van hoogwaardige Whirlpool-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en opbergkasten. De badkamer is voorzien van een vloer met een marmerachtige uitstraling en heldere witte wandtegels. Hier vind je een wastafel, een ruime inloopdouche en een modern vrijdragend toilet.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2023
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 28 m²
- Inhoud 97 m3
- Luxe keuken met Whirlpool apparatuur
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2023)
- Elektra: 8 groepen + kookgroep, 2 aardlekschakelaars
- De onderhoudssituatie binnen is zeer goed
- Voldoende parkeermogelijkheden aanwezig
- Gesitueerd nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer
- Niet-zelf bewonersclausule van toepassing
- Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig
- Aanbiedingsvoorwaarden Habets Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Modern and Cozy Living in The Hague!

This is your chance to become the owner of a beautiful, renovated studio at Allard Piersonlaan 179 A in The Hague. With a living area of 28 m², a luxurious kitchen, and a neat bathroom, this studio offers everything you need for comfortable living.

Location:
This studio on Allard Piersonlaan 179 A is conveniently located with access to various amenities and facilities nearby. It is just a stone’s throw away from Park den Burgh, The Hague University of Applied Sciences, the shops on Goeverneurlaan (including an Albert Heijn supermarket), and the city center, all easily accessible by bike.

Additionally, this location provides excellent public transport connections and easy access to major roads. It is conveniently located near various shops, Hollands Spoor Station, public transportation, schools, the center of Oud-Rijswijk, and major highways such as the A4, A13 (Amsterdam/Rotterdam), and A12 (Utrecht).

Third Floor:
On the third floor, you enter a hallway with a beautiful wood-look laminate floor, which extends throughout the entire studio and is equipped with underfloor heating. From here, you step into the living/sleeping area with an open kitchen. The kitchen is fitted with high-quality Whirlpool appliances, including an induction cooktop, extractor hood, combination oven, dishwasher, fridge/freezer, and storage cabinets. The bathroom features a marble-like floor and bright white wall tiles. Here, you will find a sink, a spacious walk-in shower, and a modern wall-mounted toilet.

Features:
- Year of construction: 2023
- Freehold property
- Living area approx. 28 m²
- Volume: 97 m³
- Luxurious kitchen with Whirlpool appliances
- Heating and hot water via central heating boiler (2023)
- Electrical system: 8 circuits + cooking circuit, 2 residual current circuit breakers
- The interior is in excellent condition
- Ample parking available
- Located near schools, shops, major roads, and public transport
- Non-occupancy clause applies
- No questionnaire or list of fixtures available
- Habets Makelaardij’s terms and conditions apply
- Delivery in consultation

If you are interested, we advise you to hire your own purchasing agent!

If you are interested in this property but have not yet sold your own home, feel free to call our office for a free property valuation!

The provided information has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. All provided information should be considered as an invitation to view the property, make an offer, or enter into negotiations.